核心地段的压轴王牌ELTA！k8凯发国际终于来了！金文泰
过去20年间▪▽★○◁，金文泰仅有5个高层私人公寓项目•◆▲△☆，总计3644套单位-◁◆，最新TOP（交房）的3个项目为•▲•▼▪：2019年的The Clement Canopy◁▷■、2023年的Parc Clematis和2024年的Clavon△-。而根据政府售地计划◇○▷☆○，近期金文泰再无高层私宅用地可供开发▲•▲▽◆。
对比之下▪■●●▼-，ELTA逸泰·雅居发展商公布起价仅为$2▷○-○,189/psf◁△◇○▽▼，已经出现◇•□▼-•“价格倒挂▼△”现象▪□…。秉持◁☆◆•“买新不买旧-▽◆★”的原则◁•▷●，ELTA的性价比绝对无出其右◇★，还能享受未来的增值红利▼……★★■！
•◇-，周边聚集了众多名校•●○◇•，满足各阶段孩子的学习需求☆○，深受青睐（点击文章了解更多金文泰详情）★▼◆•□。房源因此长期紧缺=•，堪称全岛最抢手的区域之一•▲●！
尤其是ELTA逸泰·雅居的两大邻居——The Clement Canopy和Clavon☆◁◇△，它们的市场表现相当亮眼==▲☆：The Clement Canopy开盘至今转售共127宗△•○，去年刚TOP的Clavon转售也达81宗▼▲，转售市场非常活跃=◁▼◁。两个项目所有转售交易均获利◆▼▼▷▼，平均投资回报率超过24%••▲…•，其中The Clement Canopy回报率更是高达55%★▼！
金文泰的租房市场同样火爆☆△。每年开学季有大批NUS和国际学校的新生涌入…▷▽▪核心地段的压轴王牌ELTA！，这里压根不愁租□•▲。52㎡宽敞大客厅▪□△，另设2间次主卧○▪，MCL Land和中建地产联合开发的ELTA逸泰·雅居项目◇•，
目前-◆▲=□，Clavon的转售最高成交价为$2●■=☆,320/psf（2024年8月成交）○○…，根据网上公开信息k8凯发国际官网●▪，最高要价已达到$2••●▼◆▽,468/psf▽●☆□●•。
项目公开价格…●▷◆▽，最低的一房加书房单位从115■◇.8万起△=•，尺价约$2289□■◆•；五房单位价格从388□○◁◆-▪.8万起▪▷；尺价约$2189▽○△▼★。
独立小间功能齐全•△▪▷☆○，另有一间宽敞3房◇○▽●，既适合大家庭居住-◁，又能保证私密空间◁▽□◁●△。还可以出租小间小赚一笔▽▷，房东和房客互不打扰▽◇○○-▷。
2024年••▲▼■，金文泰以52笔百万组屋交易跻身前列▼•▷，最高成交价已达130万新币（超过700万人民币）□-△▽◆。
户型图上标注出的灵活空间-☆=，可作书房或储物间□◇=-◆，甚至可以升级成小3房▽○，空间利用率极高-▪☆•▪。
根据URA（市区重建局）12月数据显示◁◆□◁•▷，金文泰所在的中央区以外（OCR）的租房市场最活跃▽◁△，占了总交易量的38…☆-●-▼.2%○□●•▲•，租金上升0▼★▽▼◁▪.3%▪▽。
5个房间均自连卫生间••☆▲=，外加科技园区逐年吸引大量高薪专业人才•■●▲◇，空间布局完美满足大家庭的生活需求◆●•--■。更被视作金文泰的▪△△“绝版之作•▲▲△△▪”□★•▲▪，20㎡奢华主卧=☆▪◆，
作为该区域4年后的首个新盘=◇■▪，不仅稀缺△■，注定自带流量★□▽…★。
2月7日样板间开放预览★★，首三天就吸引了约4500名潜在买家到场抢筹•●●▲★，热度爆表……
金文泰的租金也很抢眼○▷=◇○，纵观全岛38个分区==△，金文泰OCR排名第一▷▷••…●，妥妥的西部第一▪▽○▲。
多层停车场（从地下1层至地上3层）设计抬高了居住楼层▪◆●▼▼-，50多项设施分布在一层和三层•◆▷，包括泳池•●■、网球场▲□•◆、儿童乐园等k8凯发国际官网•■◆▼。
豪华3房及以上大户型单位还标配韩国大牌Wells的饮水机和新加坡高端品牌Steigen的电动晾衣杆▽-•▷•。
金文泰私人公寓的二手房市场也很活跃●○！前文提到的区域内3个项目…★◆•▷，过去一年转售成交236宗◆★•▷▪，交易价格一直看涨•△。
金文泰高层私宅 ▪▪▲▷◁“绝版之作★△▼=”——ELTA逸泰·雅居预览火热进行中☆=○，将于2月22日正式开卖◇■=。
大胆预测ELTA逸泰·雅居的租金肯定可观●-▲•。对照周边的3个项目▽□，租金中位数达$5…▼…•.6/psf-▽，平均年化租金回报率超约4%•▷▼◇□■。
ELTA逸泰·雅居的户型设计灵活多样◇•-，提供有501个单位◇◇•◁，从1房+书房到5房选择不等△◁■▪。来•◆，一起云看房•○○。
针对高速公路方向的噪音问题•▪，朝向AYE方向的单位客厅阳台特别配备了防噪顶和防噪卷帘▲◇k8凯发国际终于来了！金文泰。
金文泰的房市从出售和出租来看▷△◁★，历来都是香饽饽★■◇…▪▽。ELTA逸泰·雅居自然也将延续这个一▽◇□◇★★“优良传统••”□★。
